Toplantıya, Tapu Müdürü, Mal Müdürü ve mahalle muhtarları da katıldı.
Komisyonda, ilçedeki arsa ve arazilere ilişkin metrekare birim değerleri yeniden belirlenirken, toplantının en dikkat çeken yönü, mahalle muhtarları arasında yaşanan yoğun tartışmalar oldu. Muhtarlar, vergi matrahlarının adil ve gerçekçi bir şekilde belirlenmesi için yoğun çaba sarf etti.
Edinilen bilgilere göre, Esenler genelinde vergi artış oranı %62 civarında gerçekleşti. Bu oran, İstanbul’un birçok ilçesinde %300 ila %400’lere varan artışlarla karşılaştırıldığında daha makul bulundu. Öte yandan, ilçedeki yapıların yaklaşık %98’inin 3/B, kalan kısmının ise 4/A vergi diliminde yer aldığı açıklandı. Arsa rayiç bedelleri ise sokak ve caddelere göre ayrı ayrı belirlendi.
Kamuoyunda, belediyelerin mali yükümlülüklerini karşılamak için emlak vergilerini ve arsa satışlarını kaynak olarak kullanmaya devam ettiği yönünde eleştiriler yer alıyor. Vatandaşlar, bu durumun sürdürülebilir olmadığını ve adil vergi politikaları geliştirilmesi gerektiğini savunuyor.
Vergide adalet ve şeffaflık çağrısı yapan yerel temsilciler, belirlenen matrahların hem vatandaşın alım gücünü hem de şehir planlamasını doğrudan etkilediğini vurguladı. Ayrıca, kayıt dışı gayrimenkul işlemleriyle mücadelede daha etkin ve caydırıcı uygulamaların hayata geçirilmesi gerektiği ifade edildi.
Esenler’deki emlak vergilerinde bu yıl “görece daha insaflı” bir artış yaşansa da, kamu kaynaklarının yönetiminde uzun vadeli çözümlerin hayata geçirilmesi yönünde beklentiler artıyor.
