Tozkoparan Dönüşümle Yağmalanıyor

Tarih: 4.03.2018 18:43:34 0 Yorum

TOZ-DER Güngören Tozkoparan Mahallesi’nde kentsel dönüşüm uygulamasında ne yapılmak isteniyor ve yaşanacak olan hak mahrumiyetleri konusunda (4-3-2018) Pazar günü dernek merkezinde yoğun katılımlı panel d&u

Tozkoparan Dönüşümle Yağmalanıyor

TOZ-DER Güngören Tozkoparan Mahallesi’nde kentsel dönüşüm uygulamasında ne yapılmak
isteniyor ve yaşanacak olan hak mahrumiyetleri konusunda (4-3-2018) Pazar günü dernek merkezinde
yoğun katılımlı panel düzenledi.

Panelistler Esenler Belediyesi CHP Meclis üyesi İNŞ mühendisi Mustafa Usta, TOZDER yöneticisi
Ömer Kiriş, Fikirtepe Derneği Başkan yardımcısı Alaattin Demirel, Siteler derneği yöneticisi
Lütfü Durmaz.

TOKİ Mahalleyi İhaleye Açtı. Tozkoparan Halkının Huzuru Kaçtı
TOZDER yöneticisi Ömer Kiriş, “ Mücadele yapılarak kazanılır. Derneğimiz teknik planlar yapmaz,
böyle bir oluşumda olan STK veya meslek odası değildir. Bizler gelişen olayları takip eder ve
yaşanılalacak olumlu veya olumsuz gelişmelerin bilgisini sizlerle paylaşırız. Bizler sizlerin taleplerini
değerlendirir ve o taleplerin gereklerini yerine getiririz. TOZDER sizlerin taleplerinin dışında bir
anlayışta hareket etmez. TOKİ ve Güngören Belediyesi 13 Haziran 2016'da protokol imzalıyor
ama bizim haberimiz yok. Mahallemiz 2008 yılında kentsel dönüşüm alanı ilan ediliyor ve 2013
yılında Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan ediliyor. Biz kentsel dönüşüme karşı değiliz,
haklarımızın gasp edilmesine karşıyız” dedi.

“Mağduriyetleri Yaşamamanız İçin Birlik Olmalısınız”
İNŞ mühendisi Mustafa Usta," AKP’nin Türkiye’nin kentsel dönüşüm laboratuarı olarak
ilan ettiği Esenler Havaalanı mahallesinde yapılanları gördük ve oradaki dönüşüm insanlara
mağduriyetler getirdi. Sizlerde aynı mağduriyetleri yaşamamanız için birlik olmalısınız,
beraberlik içinde hareket etmelisiniz" diyerek hak sahiplerine uyarılarda bulundu.

Mustafa Usta ” Sizler büyük zorluklarla kazandığınız bu yerleri, çocuklarınızın geleceğini
birilerine peşkeş çekilmesine sesiz kalmamalısınız. Kentsel dönüşümün tüm Türkiye’de
nasıl yapıldığını, nasıl mağduriyetler yarattığını, birilerine nasıl zenginlik getirdiğini
Esenler’de, Fikirtepe’de, İstanbul’un hemen hemen her ilçesinde gördük. Tozkoparan’da da
aynı düşüncenin hakim olduğunu görmekteyiz. Sizler yıllar öncesinden 775 sayılı yasa gereği
mesken gecekondu müdürlüğünün yaptığı konutlara yerleştirildiniz. O dönem buralar İstanbul’un
varoşlarıydı, buralardan kuş uçmaz kervan geçmezdi. Sizler bir taraftan çamurla boğuşuyordunuz
, diğer taraftan elektriğiniz ve suyunuz yoktu. Çilesini ve sıkındıklarını çektiğiniz bu yerlerin bugün
elinizden yok pahasına gitmemesi için birlik olmalısınız. AKP’nin yapmak istediği kentsel dönüşüm
değildir. Bakın Esenler’de yaptığımız panelde kentsel değil rantsal dönüşüm yaptıklarını
söylemiştik, bizlere çok kızmışlardı. Biz haklı çıktık… Yaptıkları vatandaşı kandırmak,
yıllarca yaptığınız birikimlerinizden birilerine rant sağlamaktır.

Belediyelerin görevi inşaat yapmak değildir.Belediyeler imar planlarını yapar.Bu planlarda
belirtilen inşaat haklarına göre de vatandaşlar yerlerine ruhsat alıp inşaatlarını yapar ya da yaptırır.
Sizin mevcut yerinizdeki yapı yoğunluğu 0.5 'tir.Belediye buraya plan yaptığında koyacağı emsali
belirtir.Yapılacak toplam inşaat alanı ve yoğunluk bu planlarla ortaya çıkar.Siz de yapılacak planlarda
çıkacak toplam inşaat alanına göre yerinize talip olan yatırımcılarla (ki bu toki'de olabilir ,kiptaş'ta
olabilir,özel inşaat firmaları da olabilir) oturup pazarlıkla en iyi teklifi verenle anlaşabilirsiniz.

“Yeni Planlar İnsani Yaşam Şartlarını Zorlaştıracak”
Bu planlarda önemli olan gerçekleşmesi istenen nihai yapı yoğunluğudur.Örnek verecek olursam sizin
mevcut yapı yoğunluğunuz 0.5'tir.Yapılacak planda verilecek emsal 3 ise size verilecek bir daireye
karşı üstlenici firma beş adet daire alacaktır.Bu alternatifler çoğaltılabilir.Sözün özü önce planlar
yapılmalı.Bu planlarda hangi özellik ve metrekarede kaç adet konut ve işyeri,rezidans,avm ...vs
tarzı yapı yapılacağı görülmeli ve pazarlık masasına öyle oturulmalıdır.Ayrıca şu an İstanbul'un yapı
yoğunluğu bakımından en düşük yoğunluklu bu bölgesine yeni yapılacak yapılarla yoğunluğun insani
yaşam şartlarını zorlaştıracak rantiyeci anlayışla yapılmaması da hedeflenmeli,daha çok yatay
yapılaşmayı hedefleyen,daha çok sosyal donatı alanı ve yeşili gözeten bir planlama sonucu oluşacak
yeni yapılarda ve yaşam alanlarında daha sağlıklı toplumların oluşabileceği gözardı edilmemelidir.

Yeriniz emlakçı deyimiyle kupon arazidir. Yerinizin değerini bilin. Birlik olun, birlikte hareket edin,
haklarınızı rantiyecilerin tuzağından koruyun. Bu konuda ben Esenler CHP Meclis üyesi,İMO Kurultay
delegesi,İMO Esenler,Bağcılar,Güngören bölge sorulusu 34 yıllık mesleki bilgi birikim ve tecrübemle
sizlerin daima yanınızda olduğumu beyan eder bu konudaki hak mücadelenizde her türlü yardıma hazır
olduğumu bilmenizi isterim” dedi.