Rantsal değil, kentsel dönüşüme evet

Rantsal değil, kentsel dönüşüme evet

Her iki konuşmacı Prof.Dr.Haluk Eyidoğan ve İnş. Müh. Mustafa Usta, Esenler Belediyesi'nin çalışmalarını ve kentsel dönüşüm anlayışını sert bir dille eleştirerek suçladılar.

Hüseyin Koç /7-24esenlerhaber

Rantsal değil, kentsel dönüşüme evet

Cuma akşamı saat 17:00’da Esenler Dörtyol Avrupa Düğün Salonu'nda, CHP ilçe örgütü tarafından kentsel dönüşüm konulu bir panel düzenlendi. Panele konuşmacılar olarak; İstanbul milletvekili Prof. Dr. Haluk Eyidoğan, Mimar Aksal Örüklü, CHP İlçe Başkanı Halil Özden, İnşaat Müh. Mustafa Usta ve Avukat Yeter Kılıç katıldı.

Kendilerine rant sağlıyorlar

Prof. Dr. Haluk Eyidoğan ve İnş. Müh. Mustafa Usta, Esenler Belediyesi'nin çalışmalarını ve kentsel dönüşüm anlayışını sert bir dille eleştirerek suçladılar.

Eski Meclis üyesi İnş. Müh. Mustafa Usta  ise, "Kentsel dönüşüm rantsal paylaşımdır! Toplanan otopark paraları başkanların reklam giderlerine harcanıyor. Plan tadilleri ile oynuyorlar ve kendilerine rant sağlıyorlar." şeklinde konuştu.


Her iki konuşmacı da Esenler Belediyesini suçlayarak sert bir şekilde eleştirdiler. Daha sonra soru cevap bölümüyle devam eden panel ilgiyle izlendi.Panele çeşitli kitle örgütlerinden katılımlar oldu. Kentsel dönüşüm hedefi olan vatandaşların neler yapabilecekleri Prof. Dr. Haluk Eyidoğan tarafından hazırlandığı belirtilen panel çağrı broşürlerinde, özet şeklinde önemli uyarılara yer verilmişdi

- Öncelikle mahallende kalmayı iste.
- Komşunu, hemşerini kaybetme-Bireysel hareket etme
- Ortak çıkarlarda katılımcı ve paylaşımcı ol.
- Söylentilere kulak asma, kaynağını öğren-İtiraz hakkın var, kullan
- Barınma hakkın var, kutsaldır
- Yeşil alan ve park alanı iste
- Önerilen projeyi gör ve anla
- Ne kadar aidat ödeyeceğini öğren
- Sosyal  ve lüks konut mu yapılacağını öğren
- Konut için borçlanacak mısın öğren
- Projenin yapı denetim belgelerini al.
- Bilmediğin, anlamadığın yazıya imza atma
- Her belgenin fotokopisini al v.s…


Panel açılış konuşmasını ve yönetimini  üstlenen Mimar Aksal Örüklü;
‘Tabi depremle birlikte anıldığı içinde insanlardaki algı depreme dayanıksız binaların depreme dayanıklı bir hale gelmesi ya da binaların yıkılarak yeniden yapılması şeklindedir.  Bu maalesef Esenler Belediye Başkanı'nın da algısıdır.’ dedikten sonra sözü İlçe Başkanı'na bıraktı.

 
Her zaman emrinizdeyiz
CHP ilçe başkanı Halil Özden, ‘Sizlere de çok güzel bir hatta cennet vaat edebilirler. Bilbordlarda görüyorum. Cennet gibi gerçekten, tablolar yerleştirmişler. Gerçek böyle midir? Bunu bilmiyoruz. CHP bilesiniz ki kentsel dönüşüme karşı değildir. Biz insanlarımızın çağdaş binalarda oturmasını isteriz. Yerinden, evinden sürülmeden komşularıyla birlikte, bir arasa olmalarını isteriz. ‘Hukukçularımıza başvurunuz. Zorda kalmayınız. Biz zor günlerde sizin yanınızdayız. Biliniz ki bir sorun olduğunda CHP sizin eviniz kadar size yakındır. Her zaman emrinizdeyiz. Gece gündüz demeden bizi çağırın koşa koşa geliriz. Gecekondu önleme bölgelerini çağdaş yaşam alanına dönüştürmüş bir partiyiz. Bize güvenin.’ dedi.


Gelin bu mağduriyetleri en aza indiren bir yasa yapalım
Prof Dr Haluk Eyidoğan da kentsel dönüşüm tanımına vurgu yaptıktan sonra; ‘Bize göre eksik hukuk açıdan yetersiz kanun çıkardılar. Kentsel dönüşüm yapılmasına inanıyoruz. Bunun ilk örneklerini de biz vermiştik. Gelin bu mağduriyetleri en aza indiren bir yasa yapalım. Gelin bunu yeniden yazalım. Bu ülkeye yakışır, uygulanabilecek riskli alanlarda yaşayanlara daha güzel sosyal konutları sunabilecek bir model geliştirelim söylememize rağmen 'ben bilirim' anlayışı ile bu yasayı apar topar geçirdiler.

Mağduriyetler yaratmayın
Hükümet inşaat sektörünün baş aşağı gittiğini görür görmez Van depreminin ardından depremi de kullanarak kentsel dönüşümü başlattı. İktidarının 10. yılında farkına vardı. İnşaat sektörünün baş aşağı gittiğini görünce Afet yasasını alelacele çıkardı. İki günde çıkardılar.
Mağduriyetler yaratmayın. Sulukuleler, Ayazmalar yaratmayın. Sümer mahallelerini yaratmayın. Esenler’de 6 mahalle neye göre seçildi, bilimsel olarak, hangi afetler açısından hangi nedenler açısından hangi ölçüler açısından bilemiyoruz.


Ya platform oluşturun ya bir dernek oluşturun
Lütfen kentsel dönüşüm alanlarında uygulama yapılacak olanlar birliktelikler oluşturun. Ya platform oluşturun ya bir dernek oluşturun. Çünkü bu yıllarca sürebilecek bir iş. Kendi aranızda birlikler oluşturun. Bizleri birer danışman olarak yol gösterici olarak görün.

Ben 17 sene gecekonduda yaşadım, Yıldız Tabya’da. Gaziosmanpaşa’da. O zamanki adı Taşlıtarla idi. Dolayısıyla gecekonduda yaşamanın ne olduğunu bilirim. Zordur. Suyu dışarıda taşırdık. Şimdi doğalgaz var.’ dedi.

Avukat Yeter Kılıç da, ‘Sorgulayın, araştırın’ diyerek söze başladı. ‘sorgulamaz ve araştırmazsanız özellikle ülkeyi yöneten kişiler tarafından ne söylenirse onu kabul etmek zorunda kalırsınız. 'Yeşil alanlar yok edilecek’ diyerek afet yasasının işleyişi hakkında bilgi verdi.

 
Panelin en etkili konuşmacılarından olan Meclis eski üyesi İnşaat  Mühendisi Mustafa Usta sözlerini sakınmadan konuştu.
 
Kentsel dönüşüm rantsal paylaşımdır!

Belediye Eski Meclis Üyeleri’nden Mühendis Mustafa Usta ise kentsel dönüşüm noktasında Esenler’in hiç kimseye ihtiyacının olmadığını belirterek, şöyle konuştu;
“Kentsel dönüşüm depremle gündemimize giren bir konuymuş gibi gözüküyor ama kentsel dönüşüm zaten normal yaşantımızda da bir ihtiyaçtır. Onun için bu deprem dayatmasıyla Esenler’de yapılan kentsel dönüşüm değildir. Sadece rantsal paylaşımdır. AKP zihniyetinin somutta yaptığı bir örneğini Sulukule’de gördük. Ne dediler ' İstanbul’un 7 tepesinden bir tanesinin rantı yükseldi ve sizin tayininiz Kayabaşı’na çıktı' dediler. Ve bu insanları oraya yerleştirip yerlerine 3 milyon dolarlık villalar yaptılar.

 
Biz her zaman yerinde dönüşümü savunuyoruz

Bizim yıllar önce gelip oturduğumuz ilçelerde rant yükseldi ve rantın gözü bizim oturduğumuz ilçelere çevrildi. Şimdi açlar, iştahı kabaranlar Esenler’in ve çevre ilçelerimizin rantını daha yüksek kesimlere paylaştırmanın peşindeler. Bakın Oruç Reis’te bir bölüm insanın yerlerini elinden aldılar. Nereye tayinleri çıktı biliyor musunuz? Turgut Reis’te konserve kutusu tarzı yaptıkları evlere tayinleri çıktı. Bu insanlar ileriki günlerde kendilerine verilen binalara oturunca biz ne yaptık diyecekler, bizim oturduğumuz yerler buradan daha iyi diyecekler ve savaş başlayacak. Onun için biz her zaman yerinde dönüşümü savunuyoruz.

Burada sizin hiç mi suçunuz yok

Kentsel dönüşüm yapmak istiyorsanız planınız nerede? Kaldı ki, 1994 yılından beri bu zihniyet iktidarda ve şimdi çürük yapılar ile ilgili vatandaşı suçluyorsunuz. Burada sizin hiç mi suçunuz yok. Vatandaşlara bu yapıları yapmaları için neden izin verdiniz? Geçtik suçluyu aramayı 1/5000’lik planlarımız 2001 yılında geldi ama 1/1000’lik plan uygulamasını iki Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderdik.
Yani 2001 yılında yapılan 1/5000’lik planlara göre nüfusumuz 366 bindi ama şuan Esenler’de yaşayan nüfus 500 bindir. Kaldı ki, yeni yasaya göre kişi başına düşen 7 metrekarelik donatı alanını nasıl hazırlayacaksınız.. Şuan ki kriterlere göre kişi başına donatı alanı 1,059 metrekare olduğuna göre siz bu planları nasıl hazırladınız?


Önce imar planını yapmanız gerekir

Kentsel dönüşüm yapacaksanız önce imar planını yapmanız gerekir ama imar planınız yok. Kentsel dönüşümde kaç kat yaptıracaksınız, lejantı ne olacak belli değil. Afaki projeler üretiyorsunuz, parsel bazında plan tadilleri yapıyorsunuz ve yaptığınız plan tadilleri ile birilerine rant sağlıyorsunuz.
En yakın örneği şuan içinde bulunduğumuz Dörtyol Meydanı'ndaki bu düğün salonun bulunduğu adadır. Buraların sahiplerine anlaşma dayatıyorsunuz ve siz kendiniz yaparsanız 2 kat bana verirseniz 20 kat diyorlar. Yani KİPTAŞ eliyle vatandaşın rantı yükselmiş değerleri o cepten başka bir cebe kaydırma politikalarının somutlanmış halidir. Esenler’de bu sistem var.

Belediyeler ve devlet inşaat yapmaz

Arkadaşlar belediyeler ve devlet inşaat yapmaz. Bunlar müteahhit mi? Bakın TOKİ’yi kurdunuz ve bunun bir amacı vardı. Amacı da, yoksula konut üretmekti. Belediyeler imar planını yapar ve bu imar planının da lejantını koyar vatandaşın önünü açar. Buyurun size plan der. Ama ortada bizim planımız yok.

Esenler'in kimseye ihtiyaç yok

Son olarak herkes şunu iyi bilsin ki, Esenler ne TOKİ’ye ne KİPTAŞ’a muhtaç olmadan elindeki imkanlarla kentsel dönüşümünü çok rahat gerçekleştirebilir. Havaalanı Mahallesi’nin arka tarafındaki 3,5 milyon metrekarelik askeri tahsisli hazine arazisi ile Esenler çok rahat dönüştürülebilir. Tabi yapmak isterseniz” dedi.