Havaalanı Mahallesi'nde yapılan dönüşümde hak sahibi olan vatandaşlarımız Esenler Belediyesi'ne yürüdü.
CHP Havaalanı'ndaki Rantı Masaya Yatırdı
Havaalanı Mahallesi'nde yapılan dönüşümde hak sahibi olan vatandaşlarımız Esenler Belediyesi'ne yürüyerek kendilerine verilecek dairelerin oturulamayacak kadar küçük ve plansız olduğunu söylediler. Hak sahipleri Esenler Belediye Başkanı tarafından kandırıldıklarını dile getirdiler.
Esenler'de gelişen bu olaylar üzerine CHP Meclis Üyesi İnş.Müh. Mustafa USTA, CHP Meclis Üyesi İnş. Müh. Yüksel KILIÇ ve Mimar M. Aksal ÖRÜKLÜ, Esenler'de faaliyet gösteren yerel basın mensuplarına 15 Kasım 2014 Cumartesi sabahı kahvaltılı toplantıda açıklamalarda bulundular.
Kahvaltılı toplantıda söz alan Mimar M. Aksal Örüklü, "Belediye Meclis Üyelerimizin yaptıkları çalışmalarla ilgili bilgi vereceği, zaman zaman Milletvekillerimizin, Akademisyenlerin katılacağı, katkı sunacağı, karşılıklı görüş alışverişlerinde bulunacağımız, gündemi değerlendireceğimiz. Yerel basınımızı bilgilendireceğimiz basın toplantılarından ilkini bugün gerçekleştiriyoruz. Toplantımıza ilgi gösteren yerel basınımızın temsilcileri olan siz değerli arkadaşlarımıza teşekkür ediyor saygılar sunuyoruz.
6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında Havaalanı Mahallemizde bir bölgeyi Riskli Alan ilan eden Esenler Belediye Başkanlığı daha sonra kendi şirketi olan ESKON kanalı ile bir imar planı dahilinde 07.02.2013 tarih ve devam eden günlerde hak sahipleri sözleşmeler yapmıştır.
Üç kez olmak üzere İmar Planı ve Plan Notu değişikliği yaptılar
Sözleşmelerde hak sahiplerinin imar artışından yararlanmaları, daire planlarında ve büyüklüklerinde söz sahibi olmaları Belediyece yasaklanırken, hak sahipleri kullanılan teknik terimlerden dolayı bu durumun farkına varamadı, ya da yazılan ve imzaladıklarına değil de söylenenlere inandılar.
Esenler Belediye Başkanı inşaatlar başlamadığı için huzursuz olan hak sahiplerine, başlayamadık çünkü yeraltından su nehri çıktı dedi. Hak sahipleri inandı.
Oysa hak sahipleri inşaat neden başlamadı diye merak ederken Esenler Belediye Başkanlığı yapılan sözleşmelerden sonra 16.04.2013 - 25.06.2013 - 16.09.2013 tarihlerinde toplamda üç kez olmak üzere İmar Planı ve Plan Notu değişikliği yaptılar. Sonuç olarak hak sahiplerinin haberi olmadan inşaat alanını 54.000 m² artırdılar.
Esenler CHP olarakÇevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü'nce askıya çıkartılan bu planın plan notlarına itiraz ettik. Gerekçemiz hak sahipleri ile imzalanan sözleşmelerin altlığı olan ilk planlara sadık kalınması, ya da fazladan kazanılan 54.000 m² inşaat alanı karşılığı hak sahipleri ile olan sözleşmelerin revize edilmesi, hak sahiplerine daire alanlarından kesinti olmadan kendilerine daire teslim edilmesi, üste fark olarak alınan paraların hak sahiplerine iade edilmesi idi.
Belediye Başkanımız gittiği yerlerde ve yaptığı konuşmalarda eline bir dosya kağıdı alıp salladı ve bakın CHP planlarımıza itiraz ediyor, siz Havaalanı Mahallesi'nde insanlara daire karşılığı nasıl daire verirsiniz diyorlar dedi. Hak sahipleri bunada inandı, kağıdın ne olduğunu ya da içinde ne yazdığını merak etmedi. Belediye Başkanı da zaten onu hiç okumadı, sadece elinde salladı.
İnşaat ruhsatını hangi belediye verdi? Kendilerine teslim edilecek dairelerin planlarını, brüt ve net alanlarını gören hak sahipleri haklı olarak Eskon Genel Müdürü'ne feryat ediyorlar. Genel Müdür de vatandaşın gözünün içine baka baka bizim haberimiz yok, müteahhit firma böyle proje yapmış diyebilmektedir. Arkadaşa sormak lazım inşaat ruhsatını hangi belediye verdi?
Müteahhit firma buradaki inşaatlardan elde edeceği karı ESKON ile paylaşacağına göre müteahhit hak sahibine ne kadar küçük daire verirse o kadar daha fazla kar edecektir. ESKON'un bu işten kazançlı çıkacağı aşikardır.
Daire planlarına kış bahçesi adı altında birimler yerleştirildiğini görüyoruz
Yırca'da bir gecede 6.000 adet zeytin ağacını kesenlerin 60.00 m² dairede kış bahçesi planlanması sizce de kuşku verici değil mi?
Bakın 94.36 m² brüt 58.53 m² net alanı olan bir dairede 58.53 m² net alanın içinde 2.47 m² kış bahçesi, 2.58 m² balkon olmak üzere toplam 5.05 m² lik bir alan var ki, yönetmeliğe göre bu alan emsal dışı tutulmaktadır. Hak sahiplerinin bu ayrıntıdan haberi yok. Plan değişikliği ile kazanılan 54.000 m² yetmemiş olacak ki daire başına 5 m² ile 10 m² arasında daha inşaat alanı müteahhit firma ve Esenler Belediyesi'nin kar hanesine yazılmaktadır.
Havaalanı Mahallesi sakinleri sonuna kadar mağdur edilmektedir. Konu hakkında Bölge Milletvekillerimiz Partimiz Hukukçuları harekete geçmiş ilerleyen günlerde haklarının korunması yönünde hak sahiplerine yol gösterilecektir.
Aslında sıkıntı yalnızca Havaalanı Mahallesi'nde değil Esenler Belediye Başkanlığı içindeki bazı müdürlüklerde de de hat safhadadır. Belediye'ye işi düşenler işlerinin daha kolay ve çabuk yapılması adına Belediye dışında bürolara yönlendirilmekte, dışardaki bürolarla ortak çalışmaktadırlar. Bu da ciddi rahatsızlıklar doğurmaktadır. İlerleyen günlerde Ticaret Odası Sicil Kayıtları, eski ortakları yeni ortakları, Belediye'de çalıştığı dönemde aynı zamanda nerelerde çalıştıklarını gösteren belgeleri sizlerle paylaşacağımızı sizlere söyleyebiliriz." dedi.
CHP Belediye Meclis Üyesi İnşaat Müh. Mustafa USTA, "Bizler Havaalanı dönüşümü başladığı günlerde Esenler halkını bilgilendirmek amacıyla bir panel yapmıştık. Burada söylediklerimiz bizİ haklı çıkardı. O zaman demiştik ki, bunlar kentsel değil rantsal dönüşüm yapacaklar ve buradaki insanları mağdur edecekler. Konserve kutusu gibi binalar yaparak burada gettolar oluşturacaklar. Çünkü bunların başka yerlerde yapmış oldukları yerlerde kimsenin memnun olmadığı gibi mağdur olduğunu gördük. Biz rantsal dönüşüm yapacaklar diye söylemiştik. Bunun üzerine Belediye Başkanı sözlerimizin üstüne alınmıştı. Bizi makamına çağırarak görüş alışverişinde bulunduk. Bize sadece resimler gösterdi, imar planlarını sorduğumuzda yapacaklarını söyledi. Biz de şaşırdık.
İmar planı yapmadan vatandaşın dairesine daire veriyormuş, vaatler havada uçuşuyor. Ne emsal belli ne de birim fiyatları belli ne de bir proje var ortada. Bize üç emsal yapacağını söyleyince karşı çıkmıştık. Ama gelinen noktada keşke üç emsal yapabilselerdi. Bunlar imar planı yaptılar Havaalanı Mahallesi'nde imarları tek emsalde topladılar. Donatı alanlarını bu parsellerin bünyesinde yaptılar. Neticesinde burayı özel mülk haline getirdiler. Daha önce belediyelerde yapılması gereken plan tadillerini başka yerlerde yapıyorlar.
AKP zihniyeti bu ranttan başka bir iş düşünmüyor. Bunları Bayındırlık Müdürlüklerinde yapıyorlar. Büyükşehir'de yapılsaydı bu planlar basında biz de bu planları görmüş olacaktık ve bugün bu sorunlarla karşılaşmayacaktık.
Kendilerine rezidans, vatandaşa konserve kutusu gibi binalar
Bunlar vatandaşı enayi yerine koyarak kandırmaya çalışyorlar, konserve kutusu gibi binalarda yaşamaya zorluyorlar. Kendilerine ise rezidanslar yaparak oralarda yaşıyorlar. AKP zihniyetinin bildiği en iyi şey imar yolsuzluğudur. Biz geçmişte olduğu gibi bundan sonrada vatandaşlarımızın haklarını savunmak için mücadele edeceğiz. Ve bu tip mağduriyetlerden siyasi bir getiri anlayışta değiliz. CHP İlçe Başkanlığı nezdinde oluşturacağımız komisyonla, kriz masası ile ve milletvekillerimiz ile birlikte buradaki yanlışın düzeltilmesi için gereken çalışmayı başlattık. Belediye Başkanımız vakit kaybetmeden bölgede yapılacak inşaatların inşaat ruhsatlarını, eklerini ve tasdikli projelerini halkın incelemesine açmalıdır. Biz belediye Meclis Üyelerine, Esenler'deki Siyasi Partilerin temsilcilerine, sivil toplum örgütlerine ve hak sahiplerine çağrı yaparak geniş katılımlı bir toplantıda soruları samimiyetle cevaplamalıdır.” dedi.
