Bakın vekalet verdikleriniz neler yapıyor?

İşte sizin verdiğiniz oylarla seçilen, sizlerin verdiği yaklaşık %50 oy ile hava basan, %50 oyu parselinizle ilgili tasarrufta bulunmak üzere vekalet kabul  eden birileri  sizin haberiniz olmadan sizin yerinizle ilgili projeler geliştiriyor ve hayata geçirmenin adımlarını atıyorlar. Bunlardan bir tanesi Cincin Deresi Tuna Mahallesin tarafına kalan yerde Akaryakıt istasyonu yapılması istenmesi. CHP Esenler İlçe Başkanlığı İmar Komisyon Üyesi Mimar Mühendis Aksal Örüklü’nün imar planlarda yapılan değişikliği ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

%50 lik VEKÂLETNAME İLE NELER YAPIYORLAR? 
1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda yeşil alan ve yol alanında kalan Esenler İlçesi, Tuna Mahallesi, 
919 ada, 15-16-17 parsellerden;


 - 919 ada, 16 parsel Çinçindere Caddesinden cephe almakta olup, halihazırda otomotiv alanı olarak kullanılmaktadır. 1913,03 m2 yüzölçümlü bu parsel İBB tarafından 08.11.2012 tarihinde edinilmiştir.
        - 919 ada, 17 parsel Şehit Mustafa Güneş Caddesinden cephe almakta olup  üzerinde ağaçlar ve l adet konut olarak kullanılan gecekondu bulunmaktadır. 642,07 m2 yüzölçümlü bu parsel İBB tarafından 01.04.2013 tarihinde edinilmiştir.

        - 919 ada, 15 parsel Şehit Mustafa Güneş Caddesinden cephe almakta olup  üzerinde ağaçlar bulunmaktadır. 3524,22 m2 yüzölçümlü bu parsel İBB tarafından 01.04.2013 tarihinde edinilmiştir.
         Bahsi geçen parseller, Esenler Belediyesi Kültür Merkezi önündeki kavşağa yaklaşık 300.00 mt mesafede Tuna Mahallesi Çinçindere Caddesi üzerindeki yeşil alan ve yol üzerinde bulunmaktadır.
         Yıllardır yeşil alan ve yol alanında kalan bu parseller, İmar durumundan sebep parsel sahiplerini mağdur ederken parsellerden birisi  08.11.2012 diğer ikiside 01.04.2013 tarihinde İ.B.B tarafından kamulaştırılmıştır.
 

Altını çizerek söylüyorum söz konusu parseller İ.B.B tarafından gerçek değeri üzerinden kamulaştırılmış ve parsel sahiplerinden, bu parsellerle ilgili  ileriye dönük  herhangi bir hak talep etmeyeceklerine dair taahhütna-me  v.b. bir belge alınmamışsa İ.B.B tarafından yapılan bu uygulama mutlak kabul edilebilir değerdedir.

  919 ada, 15 -17 parseller İ.B.B tarafından kamulaştırıldıktan yaklaşık 15 gün sonra;
  İ.B.B Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı Emlak Müdürlüğünün 16.04.2013 tarih, 83502474-3554 sayılı yazısı ve ekleri ile birlikte  919 ada, 15 -16 - 17 parseller 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kısmen yol, kısmen yeşil alan ( park ) ve kısmende AKARYAKIT İSTASYONU alanına alınması için Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmuştur.
 919 ada, 15 -17 parseller İ.B.B tarafından kamulaştırıldıktan yaklaşık 73 gün sonra;

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 6. Seçim dönemi, 5 toplantı yılı, Haziran ayı toplantılarının 14.06.2013 Cuma günü yapılan toplantısında 2013 / 1210 dosya no ve 189 rapor no ile İ.B.B Meclis gündemine gelmiştir.
 

      Teklif plana göre;
Akaryakıt ve Bakım İstasyonu Alanının Çinçindere Caddesine cephesinin yaklaşık 62m, Şehit Mustafa Güneş Caddesine cephesinin yaklaşık 70m, derinliğinin 28m, alanının 1900 m2 olduğu görülmekte olup, Plan tasdik sınırı içerisindeki alan Esenler İlçesi, Tuna mahallesi, 919 ada, 15-16-17 parsellerin bir kısmını kapsamaktadır.
      Meclis Gündemine gelen teklif plan,  İmar Komisyonunun komisyon görüşü kısmındaki;
      Esenler İlçesi, Tuna Mahallesi, 919 ada 15-16-17 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan tadili teklifi incelenmiş olup bölge planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden müdürlüğüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür şeklindeki görüşü ile oylanmış ve Müdürlüğüne iade edilmiştir.
     1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda yeşil alan ve yol alanında kalan Tuna Mahallesi 919 ada, 15 – 16  ve 17 parsellerin, uzun yıllar imarsız olduğunu, daha sonra kamulaştırıldığını ve kamulaştırma sonrası yapılan işlemleri yorumsuz olarak siz Esenler halkının bilgilerine sundum. 
      Yukarıdaki gerçekleri birlikte yorumlayalım.
* Parseliniz var, uzun yıllar ne kamulaştırıyorlar nede inşaat yapmanıza izin veriyorlar.
*  Arsanızı satamıyorsunuz ya üzerinde kamulaştırma şerhi var, ya da zaten kimse almıyor. 
* Belki de tek servetiniz arsanız bir türlü değerlendiremiyorsunuz.
     Kamu yararına çalışacağını, sizlere hizmet edeceğini söyleyerek seçilen, üstelik sizin verdiğiniz oylarla            seçilen, sizlerin verdiği yaklaşık %50 oy ile hava basan, %50 oyu parselinizle ilgili tasarrufta bulunmak üzere vekalet kabul  eden birileri  sizin haberiniz olmadan sizin yerinizle ilgili projeler geliştiriyor ve hayata geçirmenin adımlarını atıyorlar. 

  İ.B.B tarafından 01.04.2013 tarihinde kamulaştırılan parsellerin kamulaştırma tarihinden sonra büyük bir el çabukluğu ile yaklaşık sonra 15 gün sonra  16.04.2013 tarihinde, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kısmen yol, kısmen yeşil alan (park) ve kısmende AKARYAKIT İSTASYONU alanına alınması için Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmasını kim nasıl izah edebilir.

 Parsel sahipleri yıllardır eziyet çekerken, Kamulaştırma yapanların Zamandan kazanmak adına  teklif planlarının aynı anda 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlara işlenmesini istemeleri nasıl izah edilebilir?
  Üç parselin yüzölçümü 6079,32 m2 dir. Bu parsellerin kamulaştırma bedelini bilmiyoruz, Esenlerde Kamulaştırmaların 1 m2 sinin yaklaşık 1.000,00 TL den yapıldığını basından takip ediyoruz. Aynı birim fiyattan hesap edersek toplamda 6.079.320,00 TL ye kamulaştırıldığını söyleyebiliriz. 

( Kamulaştırma bedeli Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak İstimlak Müdürlüğünden öğrenildikten sonra ayrıca bilgilerinize sunulacaktır.)

    Akaryakıt İstasyonu alanına alınması düşünülen alan 1900,00 m2 olup, Panlara işlenmesi halinde parasal değeri en az 15.000.000,00 Dolardır yani yaklaşık 30.000.000,00 TL dir. 
    Aradaki fark yaklaşık 24.000.000,00 TL dir. ( eski para ile yirmi dört trilyon lira ) bu fark olsa olsa oy olarak verdiğiniz % 50 vekaletname nin bedeli olabilir. Asgari ücret 773,01 TL net ele geçen
    Diyeceksiniz ki dosya Meclisten geçmemiş, dosyanın hazırlanmış olduğunu yok mu sayalım.
    1/5000 ve 1/1000 ölçekli planlarda kısmen yol, kısmen yeşil alan (park)  da kalan, 919 ada, 15 -16 - 17 parseller İmar Komisyonunca kesinlikle Red edilmesi gerekirken Müdürlüğü ne iade edilmiştir. Dosya Red edilirse söz konusu yere Akaryakıt İstasyonu yapılması ihtimali nerdeyse sıfırlanır. Teklif plan bu haliyle çok dikkat çektiği için Bölge planları kapsamında değerlendirilmesi ve yedirilmesi düşünülmüştür.
    Bakın ne diyorlar.

 Esenler İlçesi, Tuna Mahallesi, 919 ada 15-16-17 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan tadili teklifi incelenmiş olup bölge planları kapsamında değerlendirilmesi gerektiğinden müdürlüğüne iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Efendim bu uygulamayı Büyükşehir Belediyesi yapmış diyenlere Esenler Belediyesinin de Benzeri uygulamalar yaptığını söylemek isteriz.
  Bakalım bu % 50 lik vekaletname daha ne kadar amacı dışında kullanılacak.